THÔNG TIN, DỮ LIỆU VỀ BẤT ĐỘNG SẢN, DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN TRƯỚC KHI ĐƯA VÀO KINH DOANH
Kỳ báo cáo: trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh
- Đơn vị báo cáo: CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN DỰ ÁN HỒ TRÀM
- Đơn vị tiếp nhận báo cáo: Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, Sở Xây Dựng Thành phố Hồ Chí Minh.
| I | THÔNG TIN CHUNG VỀ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN | |||||||
| 1 | Tên chủ đầu tư: CÔNG TY TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN DỰ ÁN HỒ TRÀM | |||||||
| 2 | Mã số thuế: 3500856718 | |||||||
| 3 | Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp số 3500856718, đăng ký lần đầu ngày 12/03/2008, đăng ký thay đổi lần thứ 22 ngày 29/07/2025
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 6521526480, chứng nhận lần đầu ngày 12/03/2008, chứng nhận điều chỉnh lần thứ 11 ngày 25/07/2024 |
|||||||
| 4 | Địa điểm thực hiện dự án: Xã Hồ Tràm, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam | |||||||
| 5 | Quy mô dự án: 70.615,9 m2 | |||||||
| 6 | Tổng vốn đầu tư (tỷ đồng): 3.822,5 tỷ đồng | |||||||
| 7 | Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư lần đầu ngày 12/03/2008 | |||||||
| 8 | Tiến độ dự án được duyệt: Đến hết năm 2027 (theo Quyết định số 519/QĐ-TTg ngày 14/06/2024 của Thủ Tướng Chính Phủ về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Hồ Tràm) | |||||||
| II | THÔNG TIN VỀ DỰ ÁN BẤT ĐỘNG SẢN (các tài liệu được gửi kèm theo định dạng *.pdf) | |||||||
| 1 | Quyết định số 707/TTg-NN ngày 09/05/2006 về việc chủ trương đầu tư của Thủ Tướng Chính Phủ.
Quyết định số 519/QĐ-TTg ngày 14/06/2024 của Thủ Tướng Chính Phủ về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Hồ Tràm. Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư số 6521526480, chứng nhận lần đầu ngày 12/03/2008, chứng nhận điều chỉnh lần thứ 11 ngày 25/07/2024 |
|||||||
| 2 | Quyết định cho thuê đất số 1703/QĐ-UBND ngày 20/05/2008 của Chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu | |||||||
| 3 | Quyết định số 2964/QĐ-UBND ngày 09/04/2025 của Ủy Ban Nhân Dân huyện Xuyên Mộc về việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu A1,A2,B,TT thuộc Khu du lịch giải trí phức hợp Hồ Tràm tại xã Phước Thuận, xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Hồ Tràm, xã Xuyên Mộc, Thành phố Hồ Chí Minh) | |||||||
| 4 | Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản:
Chủ đầu tư sẽ áp dụng mẫu Hợp đồng theo quy định của pháp luật kinh doanh bất động sản và quy định pháp luật có liên quan |
|||||||
| III | THÔNG TIN CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI (các tài liệu được gửi kèm theo định dạng *.pdf) | |||||||
| 1 | Thông báo kết quả thẩm định báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng:
– Thông báo số 3262/SXD-QLHT ngày 12/05/2025 của Sở Xây Dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là Sở Xây Dựng Thành phố Hồ Chí Minh) về việc thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng Hạ tầng kỹ thuật Khu A1, A2, B, TT thuộc Khi du lịch giải trí phức hợp Hồ Tràm, huyện Xuyên Mộc – Thông báo số 11497/SXD-QLXDCT ngày 10/10/2025 của Sở Xây Dựng Thành phố Hồ Chí Minh về việc thông báo kết quả thẩm định Báo cáo nghiên cứu khả thi đầu tư xây dựng dự án Khu A1 thuộc dự án Hồ Tràm tại xã Phước Thuận và xã Bông Trang, huyện Xuyên Mộc, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là xã Hồ Tràm và xã Xuyên Mộc, Thành phố Hồ Chí Minh). |
|||||||
| 2 | Giấy phép xây dựng:
– Giấy phép xây dựng số 29/GPXD ngày 14/05/2025 do Sở Xây Dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp – Giấy phép xây dựng số 53/GPXD ngày 23/06/2025 do Sở Xây Dựng tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cấp. – Văn bản số 12806/SXD-QLXDCT ngày 21/10/2025 do Sở Xây Dựng Thành phố Hồ Chí Minh cấp. |
|||||||
| 3 | Thông báo khởi công xây dựng công trình:
– Công văn số 10-042025/EXR-HTP ngày 09/4/2025 – Thông báo số 18-062025/DEV-HTP ngày 26/6/2025 – Thông báo số 12-102025/DEV-HTP ngày 13/10/2025 – Thông báo số 27-102025/DEV-HTP ngày 17/10/2025 – Thông báo số 13-112025/DEV-HTP ngày 12/11/2025 |
|||||||
| 4 | Giấy tờ về nghiệm thu việc đã hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng kỹ thuật theo quy định của pháp luật về xây dựng tương ứng theo tiến độ dự án:
– Báo cáo số 01/BCHT-GS ngày 16/10/2025. |
|||||||
| 5
|
Giấy tờ về quyền sử dụng đất:
– Quyết định cho thuê đất số 1703/QĐ-UBND ngày 20/05/2008 của Chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu. – Hợp đồng thuê đất số 05/HĐTĐ ngày 21/05/2008 giữa Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là Ủy Ban Nhân Dân Thành phố Hồ Chí minh) và Công Ty Trách Nhiệm Hữu Hạn Dự Án Hồ Tràm. – Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BX920672 cho thửa đất số 103, tờ bản đồ số 9, tọa lạc tại Xã Phước Thuận, Huyện Xuyên Mộc, Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là Xã Hồ Tràm, Thành phố Hồ Chí Minh), do Sở Tài Nguyên và Môi Trường Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu (nay là Sở Nông Nghiệp và Môi Trường Thành phố Hồ Chí Minh) cấp ngày 20 tháng 5 năm 2016 |
|||||||
| 6 | Các hạn chế về quyền sở hữu, quyền sử dụng bất động sản: nêu tại Mục III.7 | |||||||
| 7 | Việc thế chấp công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh:
– Văn bản số 4579/CN TP.HCM – KHDN FDI ngày 03/09/2025 của Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh – Văn bản số 2130/CV-CVTPHN ngày 03/09/2025 của Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam chi nhánh Thành phố Hà Nội. |
|||||||
| 8 | Thông tin về phần diện tích sử dụng chung đối với bất động sản là công trình xây dựng:
Diện tích sử dụng chung: 66.991m2 (bao gồm đường giao thông, cảnh quan, khu hồ bơi, hành lang, thang máy, các khu dịch vụ trong khu Căn hộ du lịch) |
|||||||
| VI | LOẠI HÌNH DOANH NGHIỆP | |||||||
| Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài | ||||||||
| V | BẤT ĐỘNG SẢN ĐỦ ĐIỀU KIỆN ĐƯA VÀO GIAO DỊCH | |||||||
| STT | Loại hình bất động sản | Cơ cấu loại hình bất động sản của dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt, thẩm định dự án đầu tư xây dựng (Kê khai trước khi có thông báo khởi công xây dựng hoặc trước khi được cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng để thực hiện dự án (nếu có)) | Bất động sản đủ điều kiện giao dịch trong kỳ báo cáo (Kê khai trước khi dự án có thông báo đủ điều kiện giao dịch, bán nhà ở hình thành trong tương lai, trước khi chủ đầu tư đưa bất động sản của dự án ra giao dịch) | Lũy kế sản phẩm bất động sản đủ điều kiện đưa vào giao dịch | ||||
| Số lượng (căn, phòng, lô) | Diện tích (m2) | Tiến độ triển khai xây dựng | Số lượng (căn, phòng, lô) | Diện tích (m2) | Số lượng (căn, phòng, lô) | Diện tích (m2) | ||
| (1) | (2) | (3) | (4) | (5) | (6) | (7) | (8) | (9) |
| 1 | BẤT ĐỘNG SẢN DU LỊCH | |||||||
| 1.1 | Biệt thự du lịch | 36 | 7.713,6 | Từ 15/11/2025 đến 31/12/2027 | 36 | 7.713,6 | ||
| 1.2 | Căn hộ du lịch | 1.244 | 92.267,8 | Từ 15/11/2025 đến 31/12/2027 | 1.244 | 92.267,8 | ||
